老客户清退，西区类独栋！一口价好位置无遮挡，含电梯车库新风

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5室2厅4卫

户型

411平米

建筑面积

24328元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共5层）

精装修

装修程度

小区

兴创荣墅地图

区域

大兴采育

吕绍达

从业信息卡

评分：4.8

北京誉泽房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-06-04

核心卖点
此套房源为东边户，单层面积120-170平！户型方正，随时可看！
房本面积430，使用面积可达700左右
(1)整体老北京折叠四合院设计,广亮大门规格,门当户对抱鼓石，
(2)颂中央空调、地暖、新风、德国电梯，2个产权车位
大边户！惜有户型！随时可看！可给周期！
业主心态
开发商一手新房，
一手新房，自己去是不是会比和渠道一起去价格更低？我可以告诉您，买新房不找渠道，开发商也不会少收您的一分钱，因为我们走的是营销渠道费用，帮您拿一个价，举个简单的例子：您去饭店吃饭花100元，您从美团下单只要90元，饭店还要给美团2元费用，只不过渠道平台不同而已，此外我们还提供后期置换、二手房源信息对比、我们会站在您的角度剖析哪个项目更加的适合您！
税费分析
（1）所售房源是开发商新房；
（2）交房时只需缴纳正常购房契税，购房成本低，品质很高；
（3）您信任我，我根据您的需求真诚为您析置业北京的在售项目。
（4）您的私人专属顾问蔺祥军136.8354.5737（手机号同步）
小区配套
民水民电，市政供暖
车位配比：1:1.3
教育配套：西城区皇城根，北京三十五中国际部
商业配套：沃尔玛分店、王府井首航广场，大润发，华联力宝广场和正在建设的高端大型购物商场
交通配套："公交路线：826路、926路等多条公交线路可到；自驾路线：京沪高速、京津高速，京台高速，104国道；正在建设中的S6号线，大站快轨...
医疗配套：同仁医院、东方医院，北京绿康源医院，项目南侧规划的医疗用地
服务介绍
小蔺从事行业多年，全北京150多个项目，申请周期房源信息，找我不收取您的任何费用，商务车看房，全程专业分析产品之间优劣势，同时帮助客户规避虚假网络带给您的困扰。欢迎您的来电：136.8354.5737
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

兴创荣墅小区信息

参考均价29510元/平米

同比去年↓11.21%

环比上月↓1.36%

物业类型别墅

物业费用5.9元/㎡·月

建筑类型联排,叠拼

产权年限70

绿化率30%

容积率1.05

人车分流无

总楼栋数87

总户数539

挂牌房源56 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：兴创荣墅29510元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吕绍达的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吕绍达

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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