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4260万

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5室2厅5卫

户型

385.5平米

建筑面积

110506元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

御墅临枫别墅(距西郊线茶棚站约1199米)地图

区域

海淀西山

陈欢欢

从业信息卡

评分：4.3

北京中原房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

建筑形式独栋

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-05-31

核心卖点
六区北入户南花园户型没电梯，精装修；车库已改成餐厅；4居室带书房格局，花园约100平米左右
业主心态
诚意买房，现在有租户再用，看房提前一天预约可以看房
税费分析
满五年高原值，税费首套18万，二套36万
小区配套
周边1000米全是天然的山水公园自然景观；高端商城，园区内2万平休闲公园，衣食住行也全都能满足
服务介绍
集团1978年成立于香港，老板施永清先生也房地产行业的教父；为规范房地产做了很多工作；并且热衷于慈善，捐出了56亿元在大陆偏远山区支持教育工作；

北京地产是一家着力于北京中高端楼盘的一家经纪公
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

御墅临枫别墅小区信息

参考均价108908元/平米

同比去年↓10.79%

环比上月↓4.57%

物业类型别墅

物业费用4.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率33%

容积率1.34

人车分流无

总楼栋数22

总户数76

挂牌房源29 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：御墅临枫别墅108908元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈欢欢的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈欢欢

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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