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(北辰红橡墅租售部)小汤山 北七家 低总价 联排别墅 有钥匙

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3室4厅4卫
户型
367.13平米
建筑面积
31324元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共2层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.4

北京爱房房地产经纪有限责...

营业执照

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房源信息
建筑年代2015年
建筑形式联排
厅结构平层
车位数量
挂牌时间 2024-05-23
  • 核心卖点
    北辰红橡墅共规划348套低密别墅,采用讲究生态人居理念的北美建筑风格,主推联排、双拼产品,另有少量独栋。所有产品均为地上二层地下一层。北京别墅市场在售的产品,容积率基本都在1左右,而红橡墅作为一个纯别墅社区,容积率为0.5,整个社区在产品规划上南北楼间距达15-20米,东西楼间距6-7.8米,产品大面宽达15米。另外高挑空、中庭等设计满足居住舒适度。
    本项目产品:联排别墅
    面积:367.13㎡,使用面积约500㎡
    楼层:地下一层,地上二层
    装修:毛坯
    入户:南入户,北花园
    层高:3.5米
    车位:2
    花园:约60㎡
    税费:原值高,只有契税
    看房:有钥匙,随时看房
    物业:达尔文酒店物业管理,物业费:4.98元/㎡
  • 业主心态
    房子已通过公司审核查实,价格真实、图片真实,您可放心看房、购房
    【售房原因】变现,目前已经有看好合适的房子,诚意出售
    【业主需求】接受商贷、换房。具体细节可以见面洽谈
    【业主诚意】看房预约,看好,随时稳定可签!
  • 税费分析
    此房是满两年,原值高,如果您是首套购房,只有1.5%的契税,约12万,如果是二套购房,有3%的契税,约24万。(具体税费以建委出具的为准,此数据仅供参考)
  • 小区配套
    交通:南临北清路,西临京藏高速,北临北六环,东临立汤路,安立路快速路;地铁5号线天通苑北站,地铁17号线未来科学城站
    购物:易捷便利店、华联生活超市、物美、奥北便民生活广场
    银行:北京银行,工商银行,农商银行,农业银行,邮政储蓄银行,建设银行
    :亚太,王府国际
    餐饮:京百万北七家店,羊霸天烤全羊,大鸭梨烤鸭店,肯德基
    医院:小汤山医院,蒙医康复医院,王府中西医结合医院,北京清华长庚医院
  • 服务介绍
    我是北京客户经理刘兵号,来自河北省保定市,2012年开始从事房地产经纪行业,二手房手续流程,政策清晰,擅长匹配房源和恰谈。秉承现代房产经纪人准则,用专业、乐观态度和真诚理念,帮您找到合适的家!
  • 户型解读
    本户型设计:上2下1户型。
    首层:(花园层)
    双层入户设计(南入户,花园入户),7.2米大面宽,3.5米层高,首层两厅一厨一卫设计(会客厅,厨房,餐厅,公共卫生间)。
    二层:(休息层)
    此层是卧室层,南向是5米挑高主卧室(带独立衣帽间,卫生间,阳台),北向是两间次卧室,带独立阳台(露天)可以走出去欣赏园区美景,呼吸新鲜空气,带一间公共卫生间。
    :(娱乐休息室)
    娱乐厅,一间保姆间,洗衣房,设备间,酒吧,下沉式庭院
房源图片
室内图
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户型图
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北辰红橡墅小区信息
参考均价40548元/平米
同比去年↑5.31%
环比上月↑0.15%
收藏
物业类型 别墅
物业费用4.98元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率45%
容 积 率0.5
人车分流
总楼栋数118
总 户 数260

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刘兵号的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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