820万顺义新老城区的配套现房联排别墅独门独院私家电梯

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5室4厅4卫

户型

248.41平米

建筑面积

34258元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

简装修

装修程度

小区

北京合院地图

区域

顺义顺义城

连海潮

从业信息卡

评分：4.3

北京美联房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.4
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

建筑形式独栋

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
房子位于顺义城区周边配套齐全医院商场
房子是商品房现房买了就可以拿钥匙装修
房子南北双卧五居室地上三层地下两层还有两个车位
9米的大面宽，立体空间，双庭院墅，一墅双院，有天有地
业主心态
教育：顺义附属，顺义，仁和，顺义，顺义，首都医科大学燕京医，北京广播电视大学顺义分校。
周边商业：核心城区新世界百货，华联商场，国泰百货，山姆会员店，隆华购物中心，等多个大型商场环伺。
交通配套：北侧三公里1顺义站，西侧6公里到首都机场，周边机场**高速，第二高速，机场北线高速，京平高速，京承高速，六环路等高速公路。
税费分析
（1）所售房源是开发商新房
（2）交房时只需缴纳正常购房契税，购房成本低，品质很高；
（3）您信任我，我根据您的需求真诚为您分析置业北京的在售项目。
（4）我是销售经理大海：139.1099.5181（同步）
小区配套
：顺13、顺4、顺48等公交；距离1顺义站3.5公里左右。学i校：仁和中心幼i儿园、建南幼i儿园等；还有东风小i学、石园小i学和牛栏山小i学，顺义九i中等商业：新世界百货、鑫海韵通商场、国泰商场、物美超市、美廉美超市等医疗：顺义妇幼、顺义区医院（二甲）、顺义中医院（三甲）等银行：建设银行，中国银行，工商银行，农业银行，邮局，北京农村商业银行
服务介绍
尊贵的客户您好叫我小连就可以。我们致力为客户提供北京豪宅房源置业服务，免费专车接，多楼盘优劣势分析等。而且不收取任何，并在成交价格基础之上提供额外的折扣。同时为客户不动产配置优化出发。希望
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

北京合院小区信息

参考均价35439元/平米

同比去年↑10.99%

环比上月↓5.69%

物业类型别墅

物业费用6.98元/㎡·月

建筑类型普通住宅,联排

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数13

总户数460

挂牌房源73 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：北京合院35439元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

连海潮的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

连海潮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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