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顺义豪华满配独栋1200平米 带软装所有 自带标准泳池

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5室4厅6卫
户型
600平米
建筑面积
93333元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共5层）
豪华装修
装修程度
小      区
和裕·北京庄园地图
区      域
王瑞波

从业信息卡

评分：3.7

北京中原房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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8.3

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.9

    居住品质

  • 6.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
建筑形式独栋
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-04-28
  • 核心卖点
    ①全部为北入户南，将利用率，楼间距，私密性做到了更佳
    ②全部为大面宽短进深，将采光和通透性，做到更佳
    ③全部4.8米，客厅挑空可达9米，户户带泳池，每个房间都是南北通透，将舒适度做到更佳
    ④全部满配交付，从硬装到软装，从家具到日用品，精细到毛巾，牙签盒（爱马仕订制），将省时省心，做到更佳
    ⑤德国莱姆石外立面，Biffarbless入户大门，大金的空调、新风，如玉石的鱼肚白的室内石材等等，将全球的顶奢搭配，将精装品质做到更佳
  • 业主心态
    咱这个项目是市面上的满配精装修独栋别墅，细致到牙签盒都给您配好，近半个月就成交了5套，品质高，其他别墅项目可能用于做外立面的葡萄牙米黄石，在这个项目里是用于社区过道铺地的，精装修的标准连牙签都给配备好，配齐所有软装，您都不用拎包就可以直接入住的状态。
  • 税费分析
    进深不超过11米的薄板楼能让房间内的每一平地面都能照进阳光，打动我的还是的设计，的都有3.3，并且房顶有大的开窗设计，日常光照就能让整个采光亮堂
  • 小区配套
    还原别墅原有的体验，现在市面上很多项目前三后二的那种，都在负一层，去还要从一层的客厅下到负一，这并不是别墅原有的格局。







    地上每一层都有活动空间和卧室套房，真正意义上做到了功能分层，给大家族的客户带来互不干扰的生活模式，地下二层的泳池，健身房，影音室等空间从各种细微的设计上考虑别墅人群的生活体验
  • 服务介绍
    成立于1973年香港，00年成立北京子公司入驻北京市场，涉及类型一手豪宅代理，二手住宅买卖，海外地产



    诚信是我对客户的服务准则，我们是和开发商直接合作的，受开发商委托，不收取您任何费用。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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和裕·北京庄园小区信息
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参考均价102191元/平米
同比去年↓7.6%
环比上月↑0.81%
收藏
物业类型 别墅
物业费用25元/㎡·月
建筑类型独栋
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率40%
容 积 率0.6
人车分流有
总楼栋数16
总 户 数34
挂牌房源36 套在售二手房

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王瑞波的评价
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业务水平专业度
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