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4室3厅4卫

户型

217.05平米

建筑面积

101359元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

雪梨澳乡别墅地图

区域

海淀西三旗

吕名波

从业信息卡

评分：4.2

北京同力合创房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

建筑形式独栋

车位数量

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
您好，尊敬的客户，很荣幸您能看到我的帖子，我是育新店经理吕名波，有11年的二手房从业经验，年签单量大概是大区前五名，目前已帮助300多位客户成功置业北京，本人擅长谈判及发掘房源，目前新店开业为了抢占市场，买卖服务费能优惠到0.8%签约，买卖双方分摊或者单方付都可以，无任何其他别的费用，如果房源非我公司人员带看，这边只负责谈判和走所有买卖流程手续，服务费还可优惠点，租赁5折起，可随时联系
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

雪梨澳乡别墅小区信息

参考均价104073元/平米

同比去年↓10%

环比上月↑1.2%

物业类型别墅

物业费用3.6元/㎡·月

建筑类型双拼

建筑年代2001年

绿化率59%

容积率0.47

人车分流无

总楼栋数9

总户数22

挂牌房源11 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：雪梨澳乡别墅104073元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吕名波的评价

好评率90%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

吕名波

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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