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5室3厅5卫

户型

378.29平米

建筑面积

31722元/平米

单价

西

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

毛坯

装修程度

小区

观山悦地图

区域

昌平昌平县城

任慧强

从业信息卡

评分：4

北京家和瑞家房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.7
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

建筑形式独栋

车位数量

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
核心
此房是小区2013年建成的独栋别墅，三层整体是南北通透户型，
小区介绍
小区是纯独栋小区，只有独栋，小区占地面积比较大，整体分为两批，一批是2000年出头建成的那一批，和2013年建成的新区独栋，小区物业费是3.8块钱和4.98块钱，物业管理严格，小区后靠蟒山，距离十三陵水库也不远
户型介绍
房屋户型主要是南北通透西边也带窗户，三边采光，一共三层，都是属于地上三层，
售房详情
售房原因：业主长期不在这边住，所以考虑卖了以后就不往昌平跑了
税费解析
此房属于商品房，而且房本满二年了，具体税费根据您的付款情况而定，
装修描述
房屋没有装修，是当时开发商交房的毛坯状态，需要自己从新装修，
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

观山悦小区信息

参考均价41765元/平米

同比去年↓3.28%

环比上月↓1.13%

物业类型别墅

物业费用4.98元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率40%

容积率0.4

人车分流无

总楼栋数121

总户数122

挂牌房源22 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：观山悦41765元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

任慧强的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

任慧强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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