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5室3厅3卫
户型
307.9平米
建筑面积
38970元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共4层）
精装修
装修程度
小      区
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区      域
杜兴龙

从业信息卡

评分：4

北京驰创房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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6.4

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 9.4

    居住品质

  • 6.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
建筑形式独栋
厅结构挑高
车库数量2
车位数量
挂牌时间 2024-04-10
  • 核心卖点
    开发商：北京万龙华开房地产开发有公司
    产品类型：精工合院
    ：70年
    物业公司：北京万科物业服务有公司
    物业费：地上8.82元/㎡/月，地下3.9元/㎡/月
    ：1.01
    ：30%
    交房时间：2024年8月
    交房标准：精装修（7000标准）
    总套数：334套
    采暖:自采暖，地暖
    车位:双车位
    :1层3.3米，2层3米，3层3.1米，地下挑空7米2（地上3层地下2层）
    【在售产品】
    精工合院中间户：约300㎡,成交总价1470万-1700万
    精工合院边户:约400㎡,总价2000万-2680万
  • 业主心态
    1.区域：未来科學城、望京商务区、别墅区
    2.路网：京承高速8号出口，三横四纵一轨道，立体交通路网
    3.500米内约1.5公里的法桐大道，约5万平滨水公园、约3万平鹿鸣公园，约6000平观承汇国际范商街
    4.墅区商街：约6000平米观承汇国际街，打造别墅区地标性街，成就国际化生活中心。
    5.环境：温榆文脉三园尽藏低密生态，项目位于约1600公顷温榆河上游文脉之地，约4710亩滨水森林公园，约5万平米滨河景观公园，约3万平米鹿鸣公园，别墅区内纯低密墅区。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
  • 服务介绍
    所有服务，无任何费用，无偿提供咨询，陪同看房。
    您的满意就是我的动力，公司有大量新房楼盘，为您而选，为您安家。
    本人从事房地产15年多一份信任一份责任居家福祉等您来谢谢您的认可
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观承别墅大家小区信息
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参考均价38148元/平米
同比去年↓13.17%
环比上月↓1%
收藏
物业类型 别墅
物业费用8.82元/㎡·月
建筑类型合院
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率30%
容 积 率1.01
人车分流无
总楼栋数89
总 户 数777
挂牌房源50 套在售二手房5 套出租房源

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