境界水晶城叠下边户面宽8米！南北车位看房方便

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4室1厅3卫

户型

283.5平米

建筑面积

46914元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

境界家园别墅(距亦庄线亦庄桥站约1040米)地图

区域

大兴亦庄

闵志强

从业信息卡

评分：4.7

北京融孚房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

建筑形式独栋

厅结构平层

车位数量

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
1；房子是境界的叠下别墅，西边户型，优点就是比中间户面宽大。
2；地下一层，地上两层，一层带南向卧室方便老人居住。二层是三个房间两个卫生间。格局方正几乎没有浪费面积。
3；业主售房是想去其他区域换房，诚意出售，产权清晰，可以随时交易过户。
4；我是主要负责亦庄各个小区的别墅，熟悉各个小区的户型，欢迎电话咨询。
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来！
税费分析
此房是满两年买的时候网签价格465万。相对于满五的房子还要省税，如果您是全款买或者少贷款的话就一个契税
小区配套
小区的门口有小超市、干洗店、培训机构、冷饮店等等。小区周边游大中电器、物美超市、北京华联超市、沃尔玛，小区南门有公交车站，小区南门一溜的底商有水站、歌华有线、洗车行等
服务介绍
【个人保障】交易不成，费用全退

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事儿烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

境界家园别墅小区信息

参考均价51160元/平米

同比去年↓10.45%

环比上月↓4.61%

物业类型别墅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型叠拼

建筑年代2004年

绿化率40%

容积率0.97

人车分流无

总楼栋数30

总户数351

挂牌房源26 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：境界家园别墅51160元/平米订阅

小区图片

周边配套

闵志强的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

闵志强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.8

7.0

9.3

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