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观湖700平样板间独栋,南北通透无遮挡)纯南精装庭院周期可谈

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4室3厅7卫
户型
610平米
建筑面积
77066元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.1

北京中原房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2020年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-04-03
  • 核心卖点
    阿珠是懋源璟玺这个楼盘的负责人,所有照片都是实拍,详细价格您可以点击明月头像。
    这套朝阳区孙河的精装修类独别墅,7居室,6个套房,5个明卫,空间空能明确。
    【项目信息】
    整个项目253套房子,目前在售的有合院和景观独栋2种产品。
    ①合院房本555/575平米,使用620平米,庭院60-80平米原价4298万,3698万起(葛乔治装修风格)
    ②景观类独650-710平,使用750平左右,庭院100-200平米。原价6300-6500万,5700万起
    北京本月1-18日二手网签量已经达到了11431套,11月同期不到8000套,预计本月会突破2万套。
  • 业主心态
    于璟玺而言,宜阳个人认为排在第①的是2.2公里的慢跑道,带给业主的是一种更为健康的生活方式!
    14万平方的园林景观是给慢跑道锦上添花而已,无论是堆山抬地的坡地园林,还是两峰一谷、雨水花园,都是为了使2.2公里的漫跑道更加地引人入胜,流连忘返
  • 税费分析
    排在第④的是物业对于项目外立面的养护以及社区园林的保养,这就使得咱们房子真正的可以做到历久弥新,买的时候什么样子,住个10年20年以后还是这样。
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
  • 服务介绍
    排第③的是项目提供全盘精装修服务,是体验中为重要的一环,这也是被95%以上的开发商所忽略的一点。
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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懋源璟玺小区信息
参考均价84868元/平米
同比去年↓13.56%
环比上月↓1.45%
收藏
物业类型 别墅
物业费用9.72元/㎡·月
建筑类型独栋,叠拼,合院
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率1.3
人车分流
总楼栋数24
总 户 数160

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