雪梨澳乡别墅 262.68平4居南向简装修安静不临街

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4室2厅3卫

户型

262.68平米

建筑面积

100883元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

简装修

装修程度

小区

雪梨澳乡别墅地图

区域

海淀西三旗

张媛媛

从业信息卡

评分：4.1

北京同力合创房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-03-09

核心卖点
核心
本房是双拼别墅西边户；满五年商品房。
业主心态
1.房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
4. 税费解析
房子满五年商品房；差额税5.25%，契税首套1.5%，二套3%.
小区配套
3.小区建成年代是2002年至2005年小区。小区开发商国企首创房地产有限公司，万科物业，钢筋混凝土现浇结构，剪力墙抗震墙结构。
服务介绍
5.本人做房产13年，毕业于天津大学，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
2.户型介绍
地上两层，半地下一层，半。地上四居室户型；西南北朝向，全明格局。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

雪梨澳乡别墅小区信息

参考均价104073元/平米

同比去年↓10%

环比上月↑1.2%

物业类型别墅

物业费用3.6元/㎡·月

建筑类型双拼

建筑年代2001年

绿化率59%

容积率0.47

人车分流无

总楼栋数9

总户数22

挂牌房源11 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：雪梨澳乡别墅104073元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张媛媛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张媛媛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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