燕西华府(双拼别墅) 房龄新正对小区水系400平大花院

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8室4厅5卫

户型

455平米

建筑面积

40637元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

燕西华府地图

区域

丰台云岗

郑辉燕

从业信息卡

评分：4.4

北京晨建顺房地产经纪有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
5.3
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

建筑形式独栋

车位数量

挂牌时间 2024-02-28

核心卖点
一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅、房屋介绍格局合理，没有浪费面积，利用空间大项目物业：亿城物业.物业费：洋房4.5/m2.叠拼：6.2元/㎡.联排：6.44/㎡.双拼：7.3元/㎡.独栋：9.28元/㎡洋房:平层127㎡4居室下跃195240㎡叠拼：上叠面积180㎡220㎡下叠面积240㎡280㎡合院：面积192㎡260㎡联排：面积350㎡365㎡430㎡双拼：425㎡460㎡小独栋：面积430㎡460㎡590㎡大独栋：面积860㎡
业主心态
交通配套：三横五纵立体交通，西六环，无缝连接莲石路。规划轻轨14号线西延，青龙湖公园站。
公园环境：独享青龙湖公园、城六区 ZUI 大水域面积，6000亩生态公园天然氧吧。
规划信息：容积率1.1，纯低密墅区，万科造城集商业、教育、康养、娱乐、文化五大中心，百余项配套
医疗配套：三.甲医院，丰台中西医结合医院，航天731等医院
园区配套：湖畔生活中心，以特色餐饮、超市、艺术工坊、文创集合、轻奢简餐等生活配套，是生活中心，也是社交场所。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
选择我为您的理由：
【1】诚实守信不浪费客户时间;能尽快了解买卖双方需求，按照您的需求选择适合您的房源，帮您找到满意的家！此房源信息，实价实发，绝不故意发低来欺骗客户，其实这样只会浪费大家的时间！
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

燕西华府小区信息

参考均价38562元/平米

同比去年↓10.74%

环比上月↓1.08%

物业类型别墅

物业费用4.5元/㎡·月

建筑类型洋房,独栋,联排,双拼,合院

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率1.1

人车分流有

总楼栋数299

总户数2210

挂牌房源95 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：燕西华府38562元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郑辉燕的评价

好评率47%

真实度2.5

满意度2.5

专业度2.5

郑辉燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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