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名都园联排别墅 使用220平米 有 看房方便 安静

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3室2厅3卫
户型
155平米
建筑面积
76452元/平米
单价
东
进门朝向
顶层
地上层数（共3层）
精装修
装修程度
小      区
名都园别墅地图
区      域
王军文

从业信息卡

评分：4.9

北京中原房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告
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8.6

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 9.3

    居住品质

  • 7.2

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代1999年
建筑形式联排
厅结构平层
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-04-03
  • 核心卖点
    1.园区低总价联排别墅，钥匙房源随时可看。
    2.入户朝向都是园区好的朝向。
    3.带地下不收物业费。
    4.本房二楼北侧12㎡的平台不计产权面积，夏天傍晚可以喝喝茶
    5.南侧间距大，路面宽敞，门前俩辆车位，路边可以停一辆。名都园一期联排别墅东南入户东南朝向。
    1首层入户客厅+餐厅+客卫+厨房+北花园20㎡
    2二层俩间卧室+公用卫生间（明卫）
    3三层主卧室+儿童房+yang台
    临公共绿地，花园比较大
  • 业主心态
    我这套是一期联排别墅，已经和签署委托协议，是别墅区超过14年的资深品牌，值得信赖，我房子没有，西南入户，东北花园，房子早上客厅一侧很亮堂，下午厨房餐厅，以及主要卧室，卫生间都很亮堂，一直到太阳落山，室内保养不错，装修是开发商基础上做了改动，厨房扩大了，卫生间放在了一层楼梯下方，节省空间，顶层做了，储物空间扩大，门前可以停两辆车，比较宽敞，倒车调头都很便利，左邻右舍相处融洽，都是自住的业主，距离小孩游乐场，新货郎便利店，以及物业会所都比较近，居住舒适，生活便利，出门左手边就是公共花
  • 税费分析
    该房业主诚意出售，产权满五年，业主在北京就这一套房产，节省个税，有意联系即可
  • 小区配套
    1.20万平米的中粮祥云综合商业体，5家高尔夫球场，3家马术俱乐部。
    2.机场高速，京承高速，机场北线，京平高速，京密路，地铁15号线依附。
    3.友谊医疗，地坛医疗，空港医疗，和睦家医疗，荣和高端诊所。
    5.快递，美团，滴滴，代驾，保洁一应俱全。
    6.天竺公园漫跑，温榆河公园野营，罗马湖赏荷花，和园景逸领略圆明园之美。
  • 服务介绍
    【服务介绍】本人从事房地产12年有余，公司秉承不吃差价，不欺瞒，一站式服务，公平公正做事，为客户提供安全，温暖，专业的服务！
房源图片
室内图
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名都园别墅小区信息
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参考均价82812元/平米
同比去年↓0.75%
环比上月↑0.01%
收藏
物业类型 别墅
物业费用8元/㎡·月
建筑类型独栋
建筑年代1994年
绿 化 率45%
容 积 率0.44
人车分流无
总楼栋数521
总 户 数731
挂牌房源29 套在售二手房26 套出租房源

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王军文的评价
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真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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