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5室6厅6卫

户型

388.5平米

建筑面积

136422元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

豪华装修

装修程度

小区

运河岸上的院子地图

区域

通州通州其它

汪丽颖

从业信息卡

评分：4.1

北京美宜佳房地产经纪有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.7
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

建筑形式独栋

厅结构挑高

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-05-17

核心卖点
【中国家族传世独栋】
﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌
一街七巷全维定制精装
4-6米高围墙传统院落围合
参照三坊七巷1700余年历史
一到六私院家族世代传承
纯独栋现房院墅卖一栋少一栋
﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌
实际独栋面积：600-2200㎡
0.33超低容，800米京杭大运河段
8.1万平米原生林，800米运河景观
精装修可私人定制
业主心态
泰禾中国名噪京城，已成为中国别墅领域的国典范及中国豪宅研究院首豪宅研究基地，三年蝉联入选“亚洲10大超级豪宅”，连续三年位列“中国十大超级豪宅”榜首，成为京城楼市实至名归的豪宅翘。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。。购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-140平收1.5%；140平以上收3%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区邻河，邻公园，邻市政府，邻6号线地铁，邻安贞医院，中，人民大學，根等周边配套齐全
服务介绍
北京资深房产置业顾问，主做北京中别墅项目，为您提供选房购房服务。精选一手房源，专车看房，团购底价，全程陪同，买房让您省时、省事、更省钱。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

运河岸上的院子小区信息

参考均价97274元/平米

同比去年↓2.26%

环比上月↓0.21%

物业类型别墅

物业费用10元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率68.52%

容积率0.33

人车分流无

总楼栋数45

总户数45

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：运河岸上的院子97274元/平米订阅

小区图片

周边配套

汪丽颖的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

汪丽颖

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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亚州十大豪宅之一长安街东首大运河之畔可私人定制装修

8.4

7.0

9.7

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