临湖独栋，客厅带观湖挑空，北向临湖，无遮挡采光好

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4室4厅6卫

户型

566平米

建筑面积

141325元/平米

单价

南

进门朝向

顶层

地上层数（共3层）

简装修

装修程度

小区

长岛澜桥地图

区域

朝阳来广营

陈毅

从业信息卡

评分：4.3

北京丽兹行房地产顾问有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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9.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.6
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

建筑形式独栋

厅结构挑高

挂牌时间 2024-03-13

核心卖点
①外部保养好：
外立面保养好，外部集中且整洁
②临水系：
临60米宽的鸭子湖，在家就能钓鱼
③在售此户型少：
长岛独栋23户，户户临湖，常年不出房
④步行到京西
沿河出南门就是京西
业主心态
房东人很好说话，为人亲和，房子嘛只要您看中了，价格还有的谈的，看房方便，业主诚意出售
税费分析
首套税费：400000元，二套税费：700000元
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
我从事房产行业多年，积累了大量的专业知识，也得到了业主、客户的信赖和认可，为您买到合适的房子是我的服务宗旨。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

长岛澜桥小区信息

参考均价86412元/平米

同比去年↓23.37%

环比上月↓1.66%

物业类型别墅

物业费用7.95元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,双拼

建筑年代2004年

绿化率55%

容积率0.59

人车分流无

总楼栋数149

总户数455

挂牌房源48 套在售二手房 51 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：长岛澜桥86412元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈毅的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈毅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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