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4室5厅5卫

户型

248平米

建筑面积

46371元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

首创河著地图

区域

顺义顺义其它

白海涛

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评分：5

北京我爱我家房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

建筑形式联排

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-08-29

核心卖点
首创·河著/禧瑞墅
物业：万科物业
建筑风格:法式风格
容积.率：0.76
绿化.率：35%
地址：京承高速11出口东行900米
交房时间：现房
：地上3层，首层3.4米，二层3.3米，三层3.1米。地下5.7米（可做两层）
业主心态
1.交通：向西900米即上京承高速，项目南侧为昌金路，东侧为天北路。机场北线，首都国际机场、望京、三元桥等城市中心区域。地铁17号线板桥站（规划中）。
2.环境：牤牛河公园、海德公园、牤牛河景观休闲带。
3.：24H街、引入麦当劳、品牌便利店等，其中麦当劳已开业，氛围日趋醇熟。
4.医疗：北医三院拟选址、顺义区第三医院、中国医科大學北京顺义医院、**中西医结合医院等布项目周边
税费分析
1. 所售房源是新房项目；
2. 交房时只需缴纳正常购房契税，购房成本低，品质很高；
3. 您信任我，我还您满意的家；
4. 我是您的置业顾问白海涛；
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
所有服务，不收取任何费用，无偿提供咨询，陪同看房。
您的满意就是我的动力，公司有大量新房楼盘，为您而选，为您安家。
信任始于您拿起电话的那一刻，感谢您的信任，我会让
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

首创河著小区信息

参考均价36200元/平米

同比去年↓9.04%

环比上月↓1.6%

物业类型别墅

物业费用9.52元/㎡·月

建筑类型联排,叠拼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率0.62

人车分流无

总楼栋数76

总户数799

挂牌房源34 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：首创河著36200元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

白海涛的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

白海涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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