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户型

743.58平米

建筑面积

154657元/平米

单价

南

进门朝向

顶层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

香山清琴地图

区域

海淀香山

吴凡

从业信息卡

评分：4.1

北京丽兹行房地产顾问有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.6
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代年

建筑形式独栋

厅结构挑高

挂牌时间 2024-02-24

核心卖点
①户型方正，正南入户，本户型正南入户的房子有六套，本房精装在售。
②精装修，清琴精装修在售3套，本房1000平使用，可自由设计。
③好景观：正南入户，北侧临水，院落北向临清琴一期流水小园，没有房屋遮挡，视野非常好。
④好价格：社区二期4月份成交使用700平精装修的房子1.23亿。本房使用1000平，院落1200平，社区中间位置，私密性更好，其他费用也低
税费分析
首套税费：元，二套税费：元

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

香山清琴小区信息

参考均价154287元/平米

同比去年↓1.59%

环比上月↓1.01%

物业类型别墅

物业费用6元/㎡·月

建筑类型独栋,双拼

建筑年代2008年

绿化率45%

容积率0.28

人车分流无

总楼栋数128

总户数131

挂牌房源41 套在售二手房 31 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：香山清琴154287元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴凡的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴凡

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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