御汤山熙园一手现房新豪装一亩独栋，即买即住，把边户，百平大厅

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4室2厅4卫

户型

560平米

建筑面积

62482元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

豪华装修

装修程度

小区

御汤山熙园地图

区域

昌平小汤山

刘兹文

从业信息卡

评分：3.7

北京万众恒基升泰房地产经...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.7
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-02-18

核心卖点
该房为御汤山熙园一手现房独栋，豪华装修样板间，有【电梯】上2下1，带楼隔，所见即所得，私家双车位，私家庭院，即买即住，随时看房。
1000栋纯独栋大社区，自然山体(小汤山就在本园区），环绕水系，现房550-1200㎡私宅大院！！！
业主心态
开发商一手现房独栋别墅，1000多栋纯独栋大社区，环绕水系，自然山体（小汤山实体山就在园区内）。
产权清晰，无抵押，资金到位 26天能拿房本！！！
税费分析
产权清晰，无抵押，一手现房独栋，只一契税，首套1.5，二套3.0 。
小区配套
御汤山熙园地处小汤山镇顺沙路主路北侧，距离北六环61出口3公里。社区为664栋纯独栋大社区，院内出行物业可电瓶车接服务。南门对过是小汤山公交总站，也有公交站，所以出行很方便。荣耀幸福超市距离我们社区南门500米。
服务介绍
奥北别墅职业经理人刘兹文,从业十一年,退伍军人,中共党员,值得您的信赖!
另有全京一手楼盘丰富资源,享受团头优惠,欢迎您随时咨询!

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

御汤山熙园小区信息

参考均价49315元/平米

同比去年↓9.41%

环比上月↑0.6%

物业类型别墅

物业费用9元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率55%

容积率0.36

人车分流无

总楼栋数676

总户数686

挂牌房源157 套在售二手房 12 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：御汤山熙园49315元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

刘兹文的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘兹文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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