北京湾中式四合院独栋可挖泳池 450平 1190万

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1190万

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5室6厅4卫

户型

326平米

建筑面积

36503元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

精装修

装修程度

小区

北京湾地图

区域

昌平南口

李晓通

从业信息卡

评分：4.1

环球亿润（北京）房地产经...

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.7
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

建筑形式独栋

挂牌时间 2024-03-18

核心卖点
别墅简介
1、北京湾一期一区南入户独栋，产权面积325.99平，450平；
2、房子装修为精装修，保养的不错，目前业主诚意出售，看房随时；
3、业主委托了钥匙，照片都是实景拍摄，采光面大，比较方正；
4、产权已经核档，产权清晰，随时可以交易；
5、业主目前用不到这套房子，考虑出售，价格业主明确表示可以谈。
业主心态
这位别墅的房主，我们很熟，人好！对于此次卖房，是房主已于家人商议，对于售价已经达成一致意见，委托我们正式挂盘出售！委托协议已经正式签署！因计划有变，房主希望尽快将此房出售，产权清晰，可以随时交易，我们公司已经在建委核过档案。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍
本人法学专业毕业，自2009年一直从事别墅销售管理工作，我热爱这份工作，也很感恩这个行业中带领我成长的同事与领导，教会了我生存的技能，都是我的贵人！近10年的从业中，我收获了物质财富、精神财富，让
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

北京湾小区信息

参考均价31747元/平米

同比去年↓16.25%

环比上月↓1.81%

物业类型别墅

物业费用6元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率60%

容积率0.6

人车分流无

总楼栋数235

总户数242

挂牌房源66 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：北京湾31747元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李晓通的评价

好评率88%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李晓通

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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北京湾中式四合院独栋可挖泳池 450平 1190万

8.2

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