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4室2厅4卫

户型

299.1平米

建筑面积

50150元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

北京湾地图

区域

昌平南口

张摇摇

从业信息卡

评分：4.1

环球亿润（北京）房地产经...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.7
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

建筑形式独栋

厅结构平层

车位数量

挂牌时间 2024-03-11

核心卖点
核心卖点
纯独栋，前后四周都是，有独立的车库，边户无遮挡
小区介绍
小区整体是2009年建成，属于纯别墅小区，里面由联排和独栋构成，房屋都有自己的停车位和私家车库，小区环境优美，小区北侧就是专门给北京湾配套的一个独立的大公园，空气清新，适合居住。
税费解析
此房是商品房，房本已经满五年，原网签价有380万，根据客户的贷款额不同，便会对应有增值税和契税、个税
周边配套
小区自带公园休闲娱乐，八达岭奥特莱斯，乐多港奥特莱斯，悦荟万科购物广场，G6.G7高速
交通出行
公交路线有：357路、376路、376路区间、655路、870路、883路、昌11路、昌33路、昌70路、快速专线148路、快速专线66路等；可以开车直接上高速，G6高速
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

北京湾小区信息

参考均价31747元/平米

同比去年↓16.25%

环比上月↓1.81%

物业类型别墅

物业费用6元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率60%

容积率0.6

人车分流无

总楼栋数235

总户数242

挂牌房源65 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：北京湾31747元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张摇摇的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张摇摇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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