回龙观龙泽，地铁边园墅别墅区，4室2厅联排满五

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3室1厅1卫

户型

244平米

建筑面积

61475元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

园墅(距昌平线生命科学园站约502米)地图

区域

昌平回龙观

寇东锋

从业信息卡

评分：4.1

北京我爱我家房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.3
居住品质
9.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-09-06

核心卖点
核心卖点:此房商品房，业主诚心出售，看房方便户型介绍:此房南北通透，采光好无遮挡，联排**，挑高客厅。交通出行:临北清路，京新，京藏双高速，多路公交市区，昌平线生命科学园站，13号线，交通便利，出行方便
业主心态
业主换房急售想卖掉后让父母和自己一块回城里居住，换房自己看的房子已经看好，现着急卖掉自己心爱的四居，看好价格可和客户谈。
税费分析
房子满五年且一套，首套契税1.5%，二套契税3%，另有差额5.5%的增值税，无别的附加税费。
小区配套
临美食街，健身馆，龙城温德姆酒店，永旺国际商城，永辉，华联，银行，北大国际医院，积水潭医院本小区是2008年的别墅区，户型有叠拼、联排和双拼。以联排户型为主。小区内地面停车，无停车费，每户固定车位1个。但是本房门前可以停两辆车哦！小区北门入口旁有一个自用公园，有水系和草坪，业主休闲活动场所。是品质很不错的别墅区！
服务介绍
我是来自古城西安的一位专业的房地产置业经理，2006年从事房地产行业至今已有17余年，熟悉房地产各向流程，政策，以为近400余家庭找到自己舒心的家。愿您能一时间拨通我的电话，为您找到您合适的港湾。
户型解读
房子是那北通透的别墅区叠拼别墅，一层入户进门客厅带阳台书房朝南，卧室卫生间全明格局，厨房带阳台朝北，2楼南向会客厅，南北通透大主卧带，正规4居三厅三卫一厨平层叠拼

房源图片

室内

户型图

室内

园墅小区信息

参考均价52244元/平米

同比去年↓7.23%

环比上月↓2.76%

物业类型别墅

物业费用3.68元/㎡·月

建筑类型联排,双拼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率31.06%

容积率0.86

人车分流无

总楼栋数57

总户数340

挂牌房源34 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：园墅52244元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

寇东锋的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

寇东锋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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