新房·鲁能美高梅别墅三环内城独栋4800万一栋！！

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5室4厅6卫

户型

450平米

建筑面积

106667元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共5层）

精装修

装修程度

小区

鲁能钓鱼台美高梅别墅(距5号线宋家庄站约467米)地图

区域

丰台宋家庄

赵红卫

从业信息卡

评分：5

环球亿润（北京）房地产经...

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

建筑形式独栋

厅结构平层

车位数量

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
★三环地段，比邻成熟配套，距200米，公共出行亦方便。
★类独栋现房，即交房，房款付齐即可网签，项目无，可火速下本，资金灵活。
★容积率0.5，纯类独社区，达200%，进深面宽比1:1.7，面宽可达到14.3米、进深为8.3米。
【建面】330420㎡
【使用】600800㎡
【交房】毛坯
【户型】地上三层，地下三层
业主心态
央企鲁能集团、钓鱼台国宾馆、美高梅集团三大品牌联袂筑就
税费分析
开发商一手新房，只有契税。首套1.5%，二套3%。找我价格有保障，买贵退差价！马经理24时工作，小陈：182 1074 9118 预约看房享双重优惠哦！
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
您好：我是新房销售马慧芳，毕业于山西师范大学，北京房地产行业11年

提供专车上门免费接.颂

祝您及您家人：工作顺利！万事如意！身体健康！
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

鲁能钓鱼台美高梅别墅小区信息

参考均价104482元/平米

同比去年↓9.43%

环比上月↑0.39%

物业类型别墅

物业费用12.98元/㎡·月

建筑类型双拼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率0.53

人车分流有

总楼栋数11

总户数22

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鲁能钓鱼台美高梅别墅104482元/平米订阅

周边配套

赵红卫的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

赵红卫

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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