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（好房推荐）卡尔生活馆联排别墅 南北花园大面宽 随时看房

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5室2厅3卫
户型
289.88平米
建筑面积
45881元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共2层）
精装修
装修程度
小      区
卡尔生活馆别墅地图
区      域
张忠辉

从业信息卡

评分：4.9

北京融孚房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告
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8.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.5

    居住品质

  • 9.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2001年
建筑形式联排
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-02-27
  • 核心卖点
    1；此房满五年北京一套住房，在小区的中间位置前后不临街，南北通透
    2；小区物业是亿城物业，联排物业费是2.68元，市政集中供暖，房子是联排别墅东边户，南园子北车位
    3；本房是卡尔生活馆的地上两层户型，一层有朝南的卧室和客厅，二层朝南主卧带独立卫生间，两个朝北的卧室都带阳台，业主诚意出售房子，看房基本上随时。
  • 业主心态
    房源特色： 房子是联排别墅，带南北双，每个面积大概有四五十平米左右！房子地上两层，地下一层，负一层可以用作影音室或者活动厅，一层带南向卧室，适合家里有老人的家庭，厨房和客厅都很宽敞，二层有三个卧室，南北通透，房子舒适！房子是边户，门前可以停2-3辆车，不用担心没有车位的问题！小区上海沙龙中心，有美廉美超市，菜吉弟生鲜，便利蜂，光大银行，小区南门有盒马生鲜超市，生活十分便利！小区距离南海子公园3公里左右，城市的绿肺，天然的氧吧，便于和家人一起游玩，愉悦身心！







    小区环境： 卡尔生活馆突破了前庭后院式的排布模式，创造性的设计了全景嵌入式，私家形态的创新不仅仅创造了4个和8个采
  • 税费分析
    税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
  • 小区配套
    小区介绍：卡尔生活馆是2004年亿城房地产开发建造的，该小区突破了前庭后院式的排布模式，创造性的设计了全景嵌入式，私家形态的创新使室外庭院与室内空间获得了充分的融合，竖向交通的缩短大大提高了舒适性和便利性，也减少了建筑内垂直交通面积。
  • 服务介绍
    本人从事房地产经纪行业多年，具有丰富的从业经验。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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卡尔生活馆别墅小区信息
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参考均价50690元/平米
同比去年↑1.26%
环比上月↓3.77%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型联排,双拼
建筑年代2004年
绿 化 率50%
容 积 率0.65
人车分流无
总楼栋数89
总 户 数887
挂牌房源30 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-03-30
成交单价0元/㎡
建筑面积136.87 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-03-24
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建筑面积137.37 ㎡
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签约时间2024-03-19
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成交总价0万
签约时间2024-01-30
成交单价0元/㎡
建筑面积136.52 ㎡
市场信息
张忠辉的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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