海淀北，精装别墅，依山傍水独门独院玖瀛府联排合院

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4室2厅3卫

户型

337平米

建筑面积

53412元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共6层）

毛坯

装修程度

小区

玖瀛府地图

区域

昌平南邵

郭玲玲

从业信息卡

北京嘉弘伟业房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.4
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代0年

建筑形式独栋

车位数量

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
【项目位置】：北六环外昌平区南邵镇南金路7号院
【小区规模】：占地面积：30.5万平米
总建筑面积：31.3万平米
容积率：0.81
总户数：505户
总楼栋数：共51栋住宅楼
物业类型：别墅
交付标准：合院联排毛坯、叠拼精装
交房时间：2023年12月31日
开发商:北京兴昌达博房地产开发有公司
物业：昌振顺达物业（开发商物业）联排、合院7.8；叠拼5.5；地下仓储2.2
【车位配比】：叠拼1：1，合院联排1:2/价格待定
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
一手新房，不收任何费用，无偿提供咨询，陪同看房。我愿意用心做一名听众，听懂您的需求，给出我的判断和方案。您的满意是我的动力，公司有大量新房楼盘，为您而选，为您安家。新房销售经理：郭玲玲
竭
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

玖瀛府小区信息

参考均价37996元/平米

同比去年↓6.07%

环比上月↓0.54%

物业类型别墅

物业费用5.5元/㎡·月

建筑类型联排,叠拼,合院

产权年限70

绿化率30%

容积率0.81

人车分流无

总楼栋数65

总户数251

挂牌房源48 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：玖瀛府37996元/平米订阅

周边配套

郭玲玲的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

郭玲玲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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9.4

7.5

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