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4室2厅3卫
户型
197平米
建筑面积
9036元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
简装修
装修程度
小      区
牛驼温泉孔雀城
区      域
范轩

评分：4.3

打电话房聊
房源信息
建筑年代2018年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量2
车位数量
挂牌时间 2024-02-19
  • 核心卖点
    牛驼温泉别墅的市场需求
    内需就是固安属于产业以及刚性居所的主要社区目前有孔雀系列
    6个大卫城业主社区，11个英国宫社区，14个剑桥郡社区这些社区加起来主要有13万套以平的刚需产品，加上固安老城区其他开发商开发的10万套同样刚需产品，合计23万套左右，下一个阶段趋势，这些刚需产品对生活需要改善，只有牛驼有这个改善的条件，距离机场噪音污染辐射区以外，有机场快速路，京雄高速，京雄城际高铁站，通勤北京20，自身赋有天然温泉资源
  • 业主心态
    第二个是外需北京现在以60-70后的人群逐渐走下社会的舞台，将会有80-90后的人群去接替他们，北京生活工作快节奏，这一大部60-70后的人群选择距离北京近，交通方便，配套齐全，环境宜居，这样的人群会很多同时别墅用地将不会批地，这样的产品，目前剩下的就几十套了，不像刚需的2.0产品（孔雀系列大卫城英国宫剑桥郡）23万套，比例很小，接下来这样的产品会很少，这些是我这么多年在空港的一个整体的总结，希望能对您有用
  • 税费分析
    物业税费析新房： 房税费首套房契税1至3个点。费2元到3元一平方。购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋产权工本费300元注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    温泉度假体验区，总占地4万平米，为汤邑行馆温泉养生体验区和温泉欢乐谷四合一图书馆，总建筑面积2561平米，精美的咖啡和馆藏读物成为您阅读的风情商街，集购物 餐饮 娱乐 养生等多种生活配套为一体青少年见习区，针对青少年打造成具备环境，户外自然体验，自然观察，休闲等多种综合型功能的见习区森林运动公园，总占地面积18万平米，以森林健康和家庭休闲为内容特色，打造养身养心的森林公园
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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牛驼温泉孔雀城小区信息
参考均价9162元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↑0.11%
收藏
物业类型 别墅
人车分流无

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