北京公主坟
双轨交汇 · 房价选择空间大
北京公主坟虽然历史悠久，但房产市场并未沉寂，不仅新房楼盘有146个，二手房楼盘也有54个。公主坟的二手房价格分楼盘来看，低则3万/平米，高则13万/平米，适合各个阶层人群，且在西三环的双轨交汇处，不仅交通方便，小孩儿上学也不发愁。
下面依次展现公主坟热门楼盘排名、公主坟的来历、公主坟抢手小区、公主坟配套分析、公主坟房价走势、公主坟网签情况。
公主坟长期热门楼盘为颐源居、莲花小区、华尔街观典、缘溪堂。钓鱼台七号院在2016年5月突出重围，位居公主坟关注度之首。
公主坟位于复兴门外复兴路与西三环交会处，属海淀区，因葬有清仁宗嘉庆皇帝的两位公主而得名：庄敬和硕公主是嘉庆第三女，庄静固伦公主是嘉庆四女。清太宗皇太极继位后，于崇德元年（一六三六年），始仿明制，皇帝女儿开始称为“公主”，并规定皇后（即中宫）所生之女称“固伦公主”。
因清朝的祖制，公主下嫁，死后不得入皇陵，也不能进公婆墓地，必须另建坟莹，因此北京郊区有很多公主坟。因为和硕公主和固伦公主是同年而亡，仅隔二个月，所以埋葬在一处。公主坟的墓地原有围墙、仪门、享殿等地面建筑，四周及里面广植古松、古柏和国槐、银杏，古色古香，十分幽静。地宫都是砖石结构，非常坚固。双墓均为夫妻合葬墓，陪葬品有兵器、蒙古刀及珠宝、丝绸等物。
沄沄国际家园共分两期开发，一期多为三居室，已售罄，二期于2012年10月入市，包括1、2、3、5号住宅楼。
钓鱼台七号院在玉渊潭公园北岸，东侧紧邻钓鱼台国宾馆。2011年，该楼盘最高价从30万/平米降至13.5万/平米，为京城最贵楼盘。
翠微南里小区大约建筑于1987年左右，小区包含5、6层的板楼及3栋塔楼，钢混砖混结构，共500户。
公主坟商圈内建有两条地铁的换乘站，据大众点评统计，聚集在这里的商家有5000余家，可谓交通方便配套繁华，这里的中小学硬件环境都不错。
公主坟地铁站是1号线和10号线的换乘站，因此到达北京西部和东部，以及整个三环都很方便。 >>公主坟地铁站设计精美
公主坟的中学教学质量强势，学生高考升学率及本科率都不低；不仅有历史悠久且设施现代化的小学，还在兴建独立建制的公立小学。 >>公主坟中小学盘点
位于复兴路33号，从公主坟地铁站A口出，向西行即到；翠微大厦分A、B两座（A座较高端、B座较亲民），中间有连廊道贯通。据大众点评网，该处有400余家美食店。
正因西三环地理位置好，建设起步早，故而公主坟的商业配套、交通配套和中小学校配套都不错（学校建校时间长，教育有经验），而且有的小学在2015年的招生中，并不看重户籍，较为重视儿童是否在该校义务教育服务范围内居住，所以这里的学区房比较热门。
从价格来看，北京公主坟虽然二手房均价只比海淀区均价稍高，但细看，楼盘之间差异极大，如本月沄沄国际家园的均价在39856元/平方米，而钓鱼台七号院则高达135208元/平方米，此外，公主坟的热门楼盘还有均价在4万/平米和6万/平米的，从总价来看，也是200万到5000万不等，因此购房者选择空间很大！
