古有孟母三迁,今有择校而居。
开学季将近，"学区房"再度成为楼市火爆的焦点。家长们殚精竭虑、倾尽全力购置"学区房"，为孩子圆"名校"梦。面对如此火爆的市场，房天下小编特此推出学区房专题，带您一起玩转学区房。
① 落户
是关键
对出于子女就读而购房的情形而言，尽早落户是其中的关键所在。在二手房买卖过程中， 户口的迁出和迁入有前后关系，即必须有原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。双方应书面约好户口迁出的时间及违约责任。
② 注意
片区调整
受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整。因此建议购房者在考察房源之前，一定别忘了前往教育部门了解清楚，是否会出现学区重新划分的情形。
③ 了解
政策规定
即使是在同一个城市，各个区县对"就近入学"规定也有所不同，因此对于购买"学区房"的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。
④ 警惕
山寨学区房
有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。对于此类"山寨学区房"一定要当心。
