导语
2013年的哈尔滨楼市可谓是变化莫测，购房者也经历了一波又一波的房价上涨。对于开发商而言，针对楼市调控政策的频出，在2013年如何制定策略进行 营销开盘的节点又要如何把控；对于购房者而言，随着政策的出台，每一次的持币观望所带来的都是新一波的房价上涨，可选择范围愈发缩小。2013万般艰 难，2014前路如何？为此，房天下策划“开盘2013"，回首2013年开盘路上的重重怪相，展望2014值得期待的开盘，解读2014冰城楼市走向。
| 买二手房是否需要交契税？ | 需要。商品房 经济适用房首套90平米以下!1% 90到140以下 1.5%二套都是3%其他房产基本上是3%。 |
| 我将首套房卖掉或还款已结清后，再买房算不算首套房？ | 目前，各家银行界定二套房的标准是只要有房贷记录，无论是个人还是家庭，再次购房还清之前贷款，都算第二套房。 |
| 买房该选什么楼层？ | 买房该选什么样的楼层？很多网友对楼层拿捏不准，尤其是底楼好？顶楼好？还是中间楼层好？似乎越高的楼层往往卖得越贵，但是，选楼层其实大有讲究，有专家建议，购买楼房时，六七层的位置 |
| 公积金余额可以用做首付吗? | 公积金只能做贷款，不能作为首付的 |
| 购买公产过户二手房需要什么手续？ | 购买公产过户二手房需以下手续：（１）申请入市；（２）住房回收；（３）测算补偿和签约腾房；（４）住房调剂。如果房屋已经约定买家，买卖双方当事人（承租人）必须亲自到房管部门办理有关手续 |
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| 中国人民银行人民币存贷款利率变更表 | ||||||
| 调整时间 | 存款基准利率 | 贷款基准利率 | ||||
| 调整前 | 调整后 | 幅度 | 调整前 | 调整后 | 幅度 | |
| 2012年06月8号 | 3.50% | 3.25% | -0.25% | 6.56% | 6.31% | -0.25% |
| 2012年07月5号 | 3.25% | 3.00% | -0.25% | 6.31% | 6.00% | -0.31% |
