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国务院:"商品房预售许可审批权"下放县级房管部门!

房天下北京二手房网 2012-10-11 07:46:00  来源:京华时报[微博] |
[提要]国务院决定第六批取消和调整314项审批项目。其中商品房预售许可被列入下放管理层级的审批项目。审批机关由原来的“县级以上地方人民政府房地产管理部门”变更为“设区的市级、县级人民政府房地产管理部门。

中国政府网昨天公布了《国务院关于第六批取消和调整审批项目的决定》。《决定》说,经严格审核论证,国务院决定第六批取消和调整314项审批项目。其中商品房预售许可被列入下放管理层级的审批项目。审批机关由原来的“县级以上地(社区网 论坛 商铺)方人民政府房地产管理部门”变更为“设区的市级、县级人民政府房地产管理部门”。

北京市房协秘书长陈志对此表示,下放审批权无关楼市调控政策。他表示,房地产行业管理有很明确的地域性,在一些辖区较大的省市,审批权下放到县级房管部门,更方便管理。“我很反对有的人一看出了一个政策,就联想到调控放松。”陈志表示,虽然审批的机关变了,但审批标准并没有变,“关键不是看谁管,而是看怎么管,有没有效力,能不能落实调控政策。”

中原地产市场研究部总监张大伟分析认为,下放审批权在一定程度上可以降低审批的难度,有利于增加项目上市量,但审批标准并无变化,对预售项目的直接影响不大。他表示,下放审批权可以更好、更直接有效地区域内楼盘项目预售状况,有利于对楼市波动情况进行更直观的监控。

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昨天下午,市政府召开专题会议,传达学习贯彻联席会议第十九次全体会议精神,研究清理整治“小产权房”等事项。市委副书记、代市长王安顺主持会议。

会议传达联席会议第十九次全体会议精神时强调,首都稳、全国稳。各部门、各区县要认真学习贯彻联席会议精神,从首都工作特殊性重要性的高度,深刻领会维护首都稳定的极端重要性,落实信访维稳第一责任,切实做好维稳各项工作。要正确处理发展与稳定的关系,认识到维护稳定能够为发展提供有力保障,发展能够为维护稳定奠定良好基础,在发展中出现的问题要在发展的过程中解决。要从源头深入基层,重点在矛盾化解上下功夫;加大打击涉访违法行为力度,切实维护信访秩序;主动主动服务,做好分流劝返工作,全力维护安全、和谐、稳定的社会环境。此议题拟提交市委常委会审议。

会议听取了本市清理整治在建在售利用集体土地违法建设销售(变相销售)住宅工作汇报。会议强调,要深刻认识“小产权房”的极端危害性,解决这一问题态度一定要坚决,北京要成为执行国家法律法规政策的模范。解决“小产权房”问题,首先要坚决杜绝出现新的“小产权房”;对在建在售的要坚决处理,立即叫停,注重广泛发动群众举报,做到早发现、早整治;对历多年形成的,要分析原因,分类研究处理办法。各部门、各区县要同心协力,真抓实干,作风过硬,敢于碰硬,依法依规,坚决遏制“小产权房”蔓延之风。

会议研究空气污染日应对方案(暂行)时指出,制定应对方案对于在环境保护工作中下先手棋、打主动仗,保障群众知情权,兑现政府对市民的承诺具有重要意义。

当前,我们正处于社会主义初级阶段和工业化进程中,环境保护和大气污染防治将是一项长期的任务。各部门、各区县要高度重视环境保护,密切,主动做好空气污染日的应对。要根据污染等级,向公众及时发布信息、做好防护提醒,并按照职责分工,采取相应的应对措施,把方案落实好。

会议研究了《治理无证无照经营行为维护市场经营秩序的工作意见》,指出,工作意见的制定,对于维护首都市场秩序、维护人民群众身体健康意义重大。各相关部门、各区县要齐抓共管、综合治理、形成合力。要建立完善长效机制,形成“政府领导、属地负责、部门联动、综合治理”的工作格局,把这项工作持续不懈地抓好、抓实。(来源:北京日报)

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