【戴国强：房价一定仍会涨】激起新一轮热

戴国强说房地产不是一个暴利行业，但是房地产价格上涨有这样几个原因：，作为支柱产业，严控政策不会一直延续下去；第二，中国的刚性需求巨大，因为中国人口红利和城镇化是同步的；第三，如果要控制房价，首先要使政府的职能实现真正的转变，财政和地方财政负担要真正做到公平、合理。如果说政府职能不转变，房价的上涨压力始终无法去掉；第四，房地产价格上涨与中国政治周期也有关联。基于这些，他认为明年房价还是会上涨。对于者来说这是大好时机，下面就给大家盘点几个不错的商铺楼盘。

一、西单大悦城（西城西单）

物业类别: 综合体/购物 

推荐理由：西单大悦城是北京市重点工程项目，位于西单街商业区核心位置，为集时尚购物、高档酒店、甲级写字楼为一体的大型都市综合体。 西单大悦城总占地面积16073平方米，以20.5万的建筑体量、充满未来感雕塑性立面、国际高标准的软硬件设施、超前的经营理念得以引领西单商业圈整体升级，成为未来北京商业领跑者与年轻人全新的时尚策源地。

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西单大悦城 外景图

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二、国兴观湖国际商铺（朝阳朝青）

物业类别:住宅底商/社区商铺

推荐理由：国兴·观湖国际，不仅是国兴地产精心打造的卓越品牌，也是北京60项重点工程的点睛之笔，更是“中国道”北京新迎宾大道东四环段的标志建筑。作为北京CBD(社区网论坛商铺)和燕莎国际商圈区超大性的高档国际化观景社区，将成为东区上流阶层理想的“城市居所”。

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国兴观湖国际商铺 外景图

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三、 ONE商铺（海淀中关村）

物业类别：住宅底商/社区商铺

推荐理由：从1898年戊戌变法诞生，到21世纪中关村硅谷风云，百年学院核心创引国之文脉。2008，龙湖•ONE----“立于中华文脉之上的非毛坯大宅”定址东门，以“中西融汇、定制城市高尚居住方案”的时代手笔，为中华大家定制出堪当传世的全非毛坯盛景府邸。

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ONE商铺 外景图

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四、合生·麒麟社商铺（朝阳望京）

物业类别：商业街商铺 

推荐理由：奔驰、西门子、诺基亚、摩托罗拉、索尼爱立信、LG、北电网络…500强中的16家周围分布； 1/3的常住外籍人士，65%的高知高收人群汇集；据守2008最耀眼的商圈--亚奥商圈，更是各大商圈抵达首度国际机场必经之地；南接、东靠大山子艺术区，艺术氛围浓厚……合生•麒麟社充满了国际时尚的张力。

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合生·麒麟社商铺 日景鸟瞰图

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五、MIX北京汇（崇文崇文门）

物业类别：写字楼商铺

推荐理由：三大京城商圈的交汇地，带来200万滚滚人潮，和难以预计的新商机、新思维。不难想象，MIX北京汇属于地产的“塔尖”类型。在股票基金市场恢复平静的今天，房地产必将重新回归市场的焦点，MIX生逢其时。

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MIX北京汇 外景图

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