比评估价低125万！北京朝阳弘善家园120.78平住宅即将拍卖，要撸么？

房天下北京二手房网 2023-10-09 07:35:00 来源：房天下综合整理

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，北京朝阳弘善家园一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于【弘善家园】| 北京市朝阳区弘善家园308号楼12层1214，房屋面积是120.78平方米，市场价623万，起拍价为498万元，折合每平方米建面约41232.0元

该房源处于一拍阶段，保证金：70.00万元，增价幅度：20000.0元，拍卖时间：2023年11月09日10时至2023年11月10日10时止。

已流拍: 【弘善家园】| 北京市朝阳区弘善家园308号楼12层1214
朝阳-华威-弘善家园
2023年11月10日 10:00结束
一拍
498万当前价低于评估价20%

本次拍卖的这套房子位于北京-朝阳-华威-弘善家园，目前弘善家园二手房参考房价为51535元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：十里河,潘家园等;84个公交站：弘善家园西站,弘善家园公交场站等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有94个幼儿园：北京市东城区光明幼儿园周转园,光明幼儿园朝阳分园等;53个小学：东城区汇文实验小学朝阳学校,垂杨柳中心小学劲松分校等;40个中学：北京汇文中学教育集团,北京汇文中学朝阳学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有29个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有26个商场：点美荟广场,动漫广场(美食文化园店)等;437个超市：京都优品超市,308便利超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有82个公园：文物昭德,弘善公园等。

法拍房价格普遍比市场价低是一个公认的事实，好的房源往往能拍出高价，但是随着法拍房的数量在逐渐增多，流拍的房源数量也在增加。对于上述房源最终能否拍卖成交尚未可知，让我们拭目以待吧！

责任编辑/FPFAIadmin2

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