热点围观！北京朝阳奥林匹克花园一期一法拍房惊爆成交，成交单价约49750.0元/m²！法拍房市场为何越来越火？

房天下北京二手房网 2023-05-15 07:05:00 来源：房天下综合整理

近期，位于北京朝阳奥林匹克花园一期的一套建筑面积为145.83㎡的法拍房，以715万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为1021万元，经过数轮竞拍，最终以726万元成交，折合房价约49750.0元/m，低于评估价295万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 【奥林匹克花园一期】| 北京市朝阳区京奥家园161号楼2层1-201
朝阳-东坝-奥林匹克花园一期
2023年05月10日 10:00结束
一拍
725.5万成交价低于评估价29%

本次拍卖的这套房子位于北京-朝阳-东坝-奥林匹克花园一期，目前奥林匹克花园一期二手房参考房价为73009元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有41个公交站：北京奥林匹克花园,北京奥林匹克花园北站等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有32个幼儿园：食阅坊北师大幼儿园,北京师范大学奥林匹克花园幼儿园等;9个小学：北京师范大学奥林匹克花园实验小学,白家庄小学(汇景苑校区)等;21个中学：八十管分常青藤校区(管庄分校常青藤校区),北京中学三分校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有3个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有5个商场：金泰商城,第四街区等;101个超市：千惠生活超市(奥林匹克花园店),邻里邻居社区超市(奥园店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有41个公园：金铃狮园,坝鑫体育公园等。

对此，这套房子最终以726万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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