比评估价低1481万！北京朝阳观唐中式宅院448.74平住宅即将拍卖，要撸么？

房天下北京二手房网 2023-04-17 07:35:00 来源：房天下综合整理

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，北京朝阳观唐中式宅院一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于【观唐中式宅院】| 北京市朝阳区观唐东路1号院2-706幢-1至2层全部，房屋面积是448.74平方米，市场价4936万，起拍价为3455万元，折合每平方米建面约77002.0元

该房源处于一拍阶段，保证金：690.00万元，增价幅度：100000.0元，拍卖时间：2023年05月18日10时至2023年05月19日10时止。

已流拍: 【观唐中式宅院】| 北京市朝阳区观唐东路1号院2-706幢-1至2层全部
朝阳-孙河-观唐中式宅院
2023年05月19日 10:00结束
一拍
3455.4万当前价低于评估价30%

本次拍卖的这套房子位于北京-朝阳-孙河-观唐中式宅院，目前观唐中式宅院二手房参考房价为108001元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：马泉营,崔各庄;25个公交站：观唐东路,地铁马泉营站等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有22个幼儿园：可儿幼儿园(观唐校区),菁幼儿园等;3个小学：安民学校,3e国际学校小学部等;15个中学：北京市朝阳区安民学校,八十中北皋分校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有3个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有5个商场：北京赛特奥莱,香江广场等;105个超市：24小时平价超市,地铁京轻马泉营便利店等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有39个公园：马泉营南,草坪广场等。

由于法拍房具有天然低价优势，在楼市寒冬仍然表现出挑。毕竟真金白银的实惠以及优质稀缺的好房源，让购房者欲罢不能。如此房源，最终能花落何家呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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