8月北京二手房挂牌均价62870元/平 环比上涨0.01%

据房天下研究院监测， 8月北京二手房挂牌均价为62870元/平方米，环比上涨0.01%。 8月北京二手房各区县搜索排行榜中，朝阳、海淀、丰台占据热搜区县榜3；西城三里河的复兴门外大街小区笑傲楼盘关注度榜单； 户型方面，网友关注度主要集中在两居；价格方面，网友关注度主要集中在0-100万；面积方面，网友关注度主要集中在70-90平；地铁线路中，6号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

8月北京二手房挂牌均价为62870元/平方米，环比上涨0.01%，而与上年同期相比，同比上涨11.58%。

图：北京二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

8月北京各区县搜索排名中，前三甲是朝阳、海淀、丰台。

榜首的朝阳搜索占比为47.61%，其次是海淀和丰台，占比分别为8.33%和5.72%。

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

8月网友关注度较高的楼盘是西城的复兴门外大街小区，西城的后海四合院列次席，朝阳星河湾位列第三位，海淀万柳书院和海淀橡树湾排名三甲之后。

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，两居是网友关注的户型，搜索占比为33.2%；其次为三居占比为31.61%；一居搜索占比14.17%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，0-100万价格区间更被网友关注，占比达28.14%；其后为800-1000万，占比14.92%；0-300万搜索占比为6.94%，位居第三位。

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，70-90平占据首位，搜索占比为15.96%；50-70平的搜索占比为12.53%，位居第二； 90-110平搜索占比为11.45%，位居第三位。

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从8月网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，6号线是网友关注之首，搜索占比为15.1%，4号线大兴线、10号线紧随其后，搜索占比分别为14.76%、14.06%。

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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【附】28重点监测城市：北京、上海、深圳、厦门、广州、杭州、南京、天津、福州、苏州、青岛、珠海、武汉、石家庄、济南、郑州、东莞、成都、无锡、大连、南昌、重庆、西安、昆明、长沙、南宁、沈阳、长春。