奥林匹克花园四期-小区深度测评,你关注的小区长这样

房天下 房大筑2020-11-15 03:00:11 来源:房天下北京二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿,好房不常有,遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下,楼市去虚火,降温明显成交下滑,有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评,助力买房一步到位。

小区基本信息

奥林匹克花园四期位于朝阳-东坝,小区建于2008年,老小区,楼龄较老。绿化率40%,绿化较好。容积率2.1,总户数1475户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费2.5元/㎡·月,物业费低,减少了生活基本开支。奥林匹克花园四期周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 64525元/平
  • 比上月环比
  • 1.45

根据房天下综合指数评估,奥林匹克花园四期本月份均价64525元/平,环比上月上涨1.45。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

奥林匹克花园四期教育资源评级为D级,教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离3.085公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

奥林匹克花园四期位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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小区点评 我要点评|更多二手房小区点评>

一共四期,现在没有房源在售了,二手房的价格也不便宜,小区门口有保安,但是直接走进去不会拦,总体看着还比较新,小区园林也不错,优势是项目自带幼儿园和小学—北京师范大学奥林匹克花园实验小学。缺点是东坝的交通和配套,急需改善

突然起你 2015-10-28 发布

有用(2)

我之前路过奥林匹克花园这个项目,很高端大气上档次的项目,周围有三大公园环绕,想起来空气真是没的说,交通也便利,楼下就是公交车站去国贸都很方便。非常好!现在看这个价格不算太贵,但是交通会堵。现在周围配套也很齐全,可是就是一开车就怕堵,北京的房价是全国上涨快的了。自身配套齐全,周边商场学校医院一应俱全,升值潜力非常大,户型不多了,都是大的。

忧伤的冬旧季 2015-09-01 发布

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