古韵新居测评:环境好 交通便利配套齐 购房置业最佳选择

房天下 房大筑2020-07-20 03:00:05 来源:房天下北京二手房网

[提要]近期,很多刚需购房者纷纷询问古韵新居这个小区值不值得购买,于是房大筑带着众多网友的疑问,以大筑的视角,从区位、房价、交通、环境、配套等维度,带大家一起去一探究竟。

小区基本信息

古韵新居位于通州-焦王庄,小区建于2009年,老小区,楼龄较老。绿化率32%,绿化较好。容积率1.98,总户数462户,人口密度相对较低,居住环境较为适宜。小区物业费1.8元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。古韵新居周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 40278元/平
  • 比上月环比
  • 0.15

根据房天下综合指数评估,古韵新居本月份均价40278元/平,环比上月上涨0.15。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

古韵新居教育资源评级为D级,教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离12237.816公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

古韵新居交通便利,地铁房。临近2条地铁线路,八通线梨园站,6号线通州北关站。距6号线通州北关站约1631米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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附近学校有育才幼儿园、北京海华公司幼儿园,通州区龙旺庄小学,北京工业大学实验学校,教育资源还是挺丰富的。公积金贷款利息最低,还款的压力小,但是办理流程相对麻烦。

佩琪小姐的猪猪 2018-01-26 发布

有用(0)

小区属于通州区域,周边比较发达。小区在居住生活区,目前看来,日常生活需要基本能满足。

喵星人咔咔 2018-01-25 发布

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      本文提及小区

      • 古韵新居

        参考均价:40278元/㎡

        通州-潞苑南大街

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      • 性价比最高

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        古韵新居 70.17平1居 南北向精装修 自住保养好

        赵枫
        经纪公司北京昌和房地产经纪有限公司
        18800006830

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      • 总价低

        1室0厅49.91㎡2800元/月

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        整租 · 潞苑 · 古韵新居 · 1室0厅

        殷建宾
        经纪公司北京相寓住房租赁有限公司
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      • 总价低

        1室1厅49.0㎡2800元/月

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        南北通透一室一厅随时看房

        赵枫
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