宜山居悦府-小区深度测评,你关注的小区长这样

房天下 房大筑2020-01-31 03:00:06 来源:房天下北京二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿,好房不常有,遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下,楼市去虚火,降温明显成交下滑,有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评,助力买房一步到位。

小区基本信息

宜山居悦府位于昌平-昌平县城,小区建于2016年,新小区,楼龄新。绿化率40%,绿化较好。容积率0.81,总户数269户,人口密度相对较低,居住环境较为适宜。小区物业费1.6元/㎡·月,物业费较低,减少了生活基本开支。宜山居悦府周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 40138元/平
  • 比上月环比
  • 0.35

根据房天下综合指数评估,宜山居别墅本月份均价40138元/平,环比上月上涨0.35。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

宜山居悦府教育资源评级为D级,教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.983公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

宜山居悦府交通便利,地铁房。临近1条地铁线路,昌平线南邵站。距昌平线南邵站约2017米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

点击进入轨道交通页 >

小区点评 我要点评|更多二手房小区点评>

买的唯二的普通板楼,交一块一多的物业费享受别墅一样的物业管理倒是很赞~环境很好,交通方面公交和自驾都很方便,地铁的话三站公交或者走一刻钟。小区有活动中心打球跳舞之类。不如意的是没商店,附近只有隔壁回迁房有小店,一般买菜之类要到五分钟车程的北京风景那边,或者周末去车程十来分钟的沃尔玛囤货。另外目前还没通管道气,貌似入住率到多少了才会安,网络目前只有联通一家。总体来说还可以,适合喜静少出行养老养孩子的人群~年轻人不做饭的话也行

pnewhous622663606 2016-02-27 发布

有用(2)

价格来说还是很不错的,估计现在是卖不出了吧,价格都是按照每平米来算了,开发商也是挺无奈的,环境还不错,毕竟都这么远了,人口密度还不是那么大,交通嘛,距离地铁南邵站还有一段距离,需要步行一段时间,其他还没什么坏处。

平原孤狼 2015-11-03 发布

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