一大消息突袭楼市，2019年房价定调，国家不再刺激房地产

我们一再提到，中国的房地产是一个“政策市”。每次房价上涨，市场受到刺激，都是一个宽松政策的时期。但是一旦房价下跌，市场萧条，这就是政策收紧的时期。过去，当人们经常提到房地产市场三年波动一点，七年波动一点时，有些粉丝开玩笑说这是一套“玄学”。

不是，它只能算作一个周期，每种商品都有一个特定的周期，房地产也是如此。从2015年到2018年，就在一个周期结束后，在很长一段时间内，稳定房地产市场是大势所趋。市场没有信心，也没有空间继续承受更多的上涨。

有些人认为，2019年房地产市场可能会低迷，国家肯定会刺激房地产。甚至有人打赌，2019年的政策将主要刺激房地产。预计国家将很快出台相应的“救市”计划，房地产将回归单边上涨之路。

大白认为，毫无根据的投机是没有价值的，目前的房地产市场仍然被持续的监管所主导。房地产去杠杆化和房地产去泡沫化势在必行。短期内不可能出台政策继续推高房地产价格。

想想看，当前房地产市场能够平稳稳定，国家调控的决心不无关系，为什么国家不再继续刺激房地产？这是因为房地产的副作用越来越大。所有的资金都集中在房地产上，这导致了房地产的主导地位，所有的资源都向房地产靠拢。从长远来看，这将不可避免地导致房地产的“肿瘤”。

然而，一些人希望开放“免疫”系统和传播“肿瘤”的政策也能增加一个人的体重，使人看起来越来越强壮。然而肿瘤”越大，越多人崩溃。因此，国家政策制定者更加明智，他们认为，即使允许市场强行进入房地产市场，也不会持续太久，房地产市场已经进入了国家空心化的时代。

开发商被掏空了，高地价掏空了开发商的基础，价格控制掏空了开发商的向上空间。因此，开发商只想保护他们的生命，以低价出售他们的房子。购房者也被掏空了。高房价将一劳永逸地清空他们所有的积蓄。除了房子，他们只会负债，并且在未来几十年里会透支他们的购买力。

那些没有住房的人也被掏空了。高房价将不可避免地导致高租金，增加生活压力和降低消费。没有人能幸免。

今年下半年，国家向房地产市场发出强烈呼吁，坚决抑制房地产价格上涨。话音一落，市场立即稳定下来。前天，房地产市场又发生了一场大新闻袭击。国家制定了明年的政策方向，没有提到房地产。这意味着，那些希望依靠房地产在2019年继续上涨的人基本上感到失望，这充分表明，国家坚持房屋用于居住，而不是投机，监管也没有放松。

因此，可以看出，明年房价将进行调整，住房市场将始终着眼于稳定健康的新形势。通过国家租购同步发展，通过房产税建立房地产市场长效机制，企业进入公共租赁房、廉租房、人才公寓、自住房等保障性住房市场，在同一个城市升级58套品牌公寓