【深度评房】劲松五区价格/物业/交通/配套测评
房天下 房大筑2019-03-20 03:00:06 来源：房天下北京二手房网
[提要]近期，有网友向房大筑咨询劲松五区现在入手怎样？周边配套怎么样？有哪些热门户型及热卖二手房等诸多问题？鉴于大家对于劲松五区如此关注，房大筑献上此文，与您一起来了解下劲松五区的基本情况及其二手房价格走势，看看该小区的二手房究竟值不值得置业。
小区基本信息
劲松五区位于朝阳-劲松，小区建于2002年，老小区，楼龄较老。绿化率40%，绿化较好。容积率2，总户数1600户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费0.5元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。劲松五区周边交通四通八达，较为便利。
更多小区详情 >小区房价
- 本月二手房参考均价
- 55659元/平
- 比上月环比
- 5.0
根据房天下综合指数评估，劲松五区本月份均价55659元/平，环比上月上涨5.0。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。
教育资源
1.5教育资源评分
C教育资源评级
劲松五区周边学校有北京市朝阳区垂杨柳第四小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离1.023公里，距离较近，方便接送小孩。
地铁交通
劲松五区交通便利，地铁房。临近5条地铁线路，10号线劲松站，10号线双井站，10号线潘家园站，7号线广渠门外站，7号线广渠门东站。距10号线劲松站约800米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。
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附近学校有劲松第一幼儿园、劲松第二幼儿园、平乐园幼儿园、南磨房幼儿园 、潘家园幼儿园 、牛津双语幼儿园,劲松一中、二中、三中、垂杨柳中学、工大附中、南磨房中心小学、平乐园小学、劲松职业高中、北京劲松第四中学、劲松第三小学、光明小学,工业大学、首都经贸大学,但还没有划进学区，这点还是要多考虑的。小区楼间距比较大，采光不错，在阳台晒晒太阳不错。
微博480474 2018-01-25 发布有用（0）
小区属于朝阳区域，周边比较发达。板楼建筑密度较低，房价相对高一些，户型格局不容易改造。
DC情报局 2018-01-25 发布有用（0）
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