胜利小区-小区深度测评，你关注的小区长这样-北京房天下

胜利小区-小区深度测评，你关注的小区长这样

房天下房大筑 2018-11-23 03:00:00 来源：房天下北京二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿，好房不常有，遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下，楼市去虚火，降温明显成交下滑，有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评，助力买房一步到位。

小区基本信息

胜利小区位于顺义-顺义城，小区建于1988年，老小区，楼龄较老。绿化率33%，绿化较好。容积率1.8，总户数1866户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费元/平米·月，物业费相对较低，减少了生活基本开支。胜利小区周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，胜利小区本月份均价33927元/平，环比上月上涨2.34。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

胜利小区周边学校有北京市顺义区双兴小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.68公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

胜利小区位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 小区是九十年代的老楼房，交通便利，门口就是公交大站，还有两个中型的超市物美与新绿都。西门口是顺义区医院的妇幼部，离顺义区医院十分钟的路程，区医院旁边就是15号线的顺义站，去市里很方便，就是上班高峰人比较多。老小区的通病，楼道比较脏，没人打扫，楼房比较破旧。

soufunso829471458 2017-09-27 发布
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: 胜利小区距离15号线顺义站比较近，路过的公交车也很多，出行方便。小区目前是不用交物业费的，但依旧是24小时安保值班巡逻，保证居民安全，小区内也是干净整洁。小区有些老，九几年的房子，邻里之间和睦，都是些老邻居老街坊，平时生活规律，素质高。

qitaorensheng 2017-06-09 发布
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