房屋公园罗涵秋：购二手房可在最近“抄底”

2009年末，受到二手房营业税优惠政策到期及银行贷款收紧等政策的影响，销售淡季成了销售旺季，交易量大幅提升。房天下特邀北京中介行业协会的领导和房地产经纪行业的精英人物做客房天下，共同回顾2009年的房地产市场，分析2010年的市场走向。

房屋公园总经理 罗涵秋

房屋公园总经理罗涵秋介绍，因为营业税优惠政策的调整，12月的前两周交易量大幅上升。而到目前为止，由于交易量上涨引起的房东坐地，以及银行放贷收紧等原因，消费者等待观望的情绪增加，交易量已经开始平稳下降。罗涵秋认为，年末本就是二手房交易的淡季，只是今年受到政策的影响交易量出现上升，而目前的状态应该是二手房市场的正常态势，明年春节过后，交易量应该还会出现上涨。

罗涵秋建议，有实际购房需求的人，完全可以趁着目前大家观望的实际适时出手买房，也许可以拿到“抄底”的好价钱。购房的还是房子的区位，在自己能承受的范围内，尽量选择合适的区位。北京地区目前有好多较高的区位，比如随着CBD东扩项目的开展，北京东部房子的必定会增加，购房人可以多关注类似的地区。而按照目前北京二手房市场的情况来看，对于毕业不久的年轻人，可以尽量选择租房。

罗涵秋还介绍，2010年，房屋公园会更加注重自身服务品质的提升，吸纳更多愿意将房地产经纪行业作为终生职业的专业服务人才，能得到购房者对房屋公园“交易便利、服务、从业人员专业”的评价。