城华园测评:环境好 交通便利配套齐 购房置业最佳选择

房天下 房大筑2018-10-14 03:00:00 来源:房天下北京二手房网

[提要]近期,很多刚需购房者纷纷询问城华园这个小区值不值得购买,于是房大筑带着众多网友的疑问,以大筑的视角,从区位、房价、交通、环境、配套等维度,带大家一起去一探究竟。

小区基本信息

城华园位于海淀-学院路,小区建于2000年,老小区,楼龄较老。绿化率15%,绿化一般。容积率3.5,总户数960户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费1.2元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。城华园周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 77240元/平
  • 比上月环比
  • 2.67

根据房天下综合指数评估,城华园本月份均价77240元/平,环比上月上涨2.67。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

3教育资源评分

B教育资源评级

城华园周边学校有中国农业大学附属实验小学等,教育资源评级为B级,教育资源良好。不过小区距离学校直线距离0.97公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

城华园位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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这个小区现阶段参考价在74656元/㎡左右,视野不错地段适合,配套交通都不用说了满意,而且旁边的听说也是发展挺好的。

八千六 2018-01-26 发布

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小区有停车位,地上160元/月,共有200个停车位,相对于来说,停车位方面稍微紧张,但是外面也可以停车,非常方便,并且不受费用。,日常停车需求可以正常满足~房子2000年建的,还挺新的,虽然使用年限有几年了,但是性价比来说还是不错的。

莫问天kong 2018-01-25 发布

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新增导购

      本文提及小区

      • 城华园

        参考均价:77240元/㎡

        海淀-学院路

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      • 性价比最高

        1室1厅66.49㎡436

        中间楼层边套,一得二,1房1卫,采光好

        杨森
        经纪公司麦田房产
        17801434247
      • 低总价

        1室1厅47.4㎡356

        采光如奥迪大灯般的闪耀,好的楼层,的户型

        杨森
        经纪公司麦田房产
        17801434247
      • 最佳户型

        3室2厅125.7㎡925

        出售 城华园 3室 南北向 精装修

        肖旭
        经纪公司麦田房产
        17801434239

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      • 总价低

        1室1厅47.0㎡5900元/月

        整租精装修

        路·城华园·高楼层·1居室

        郝一漫
        经纪公司我爱我家
        15035670228
      • 总价低

        1室1厅48.0㎡6300元/月

        整租简装修

        路·城华园·中楼层·1居室

        钟鸣
        经纪公司我爱我家
        13718559257
      • 总价低

        1室1厅61.28㎡6500元/月

        西南整租精装修

        城华园1室1厅精装修

        钟鸣
        经纪公司我爱我家
        13718559257

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