南沙滩小区测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择-北京房天下

南沙滩小区测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择

房天下房大筑 2018-10-10 03:00:00 来源：房天下北京二手房网

[提要]近期，很多刚需购房者纷纷询问南沙滩小区这个小区值不值得购买，于是房大筑带着众多网友的疑问，以大筑的视角，从区位、房价、交通、环境、配套等维度，带大家一起去一探究竟。

小区基本信息

南沙滩小区位于朝阳-北沙滩，小区建于1984年，老小区，楼龄较老。绿化率30%，绿化较好。容积率1.7，总户数4165户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费0.8元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。南沙滩小区周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，南沙滩小区本月份均价73170元/平，环比上月上涨1.33。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

南沙滩小区教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离1.251公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

南沙滩小区位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 优点：小区内有个小花园和凉亭，夏天可以乘凉。奥体，奥体公园，健身比较方便，周边交通便利。<br/>缺点：小区绿化比较少，属于老小区。周边人员也比较多，挨着京藏高速，噪音比较大。

刘小刚 2018-05-04 发布
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