褐石园-刚需如何置业?多维度剖析 足不出户挑选品质好房

房天下 房大筑2018-10-01 03:00:00 来源:房天下北京二手房网

[提要]高房价时代还能买哪里?对于刚需购房者来说,买房可不是一件容易的事儿。面对各式各样的楼盘,口碑则成为网友买房的重要参考。哪些优势更得购房者心?多维度精选小区测评,北京口碑楼盘力荐。

小区基本信息

褐石园位于海淀-五道口,小区建于2005年,老小区,楼龄较老。绿化率38%,绿化较好。容积率1.94,总户数230户,人口密度相对较低,居住环境较为适宜。小区物业费3.3元/平米·月,物业费低,减少了生活基本开支。褐石园周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 146440元/平
  • 比上月环比
  • 0.98

根据房天下综合指数评估,褐石园本月份均价146440元/平,环比上月上涨0.98。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

褐石园教育资源评级为D级,教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.171公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

褐石园位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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银行就在这附近不远,农业银行成府分理处、中信银行清华科技园支行、北京农村商业银行成府分理处、招商银行清华园支行、交通银行北京中关村支行、工商银行成府路分理处,很方便。公交车线路有点少,特别是赶着早晚高峰期。有个车会好点。

聊房哥 2018-01-25 发布

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物业费3.3元/平米·月,价格还能接受,就看服务质量了。周围公交线路就几条,高峰期出行有点挤,适合开车出行。

史迪奇1989 2018-01-25 发布

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      本文提及小区

      • 褐石园

        参考均价:146440元/㎡

        海淀-五道口

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      • 性价比最高

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        李红石
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        4室2厅285.14㎡3600

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      • 总价低

        3室2厅150.0㎡32000元/月

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        王银玉
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      • 总价低

        2室1厅80.0㎡13500元/月

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        付振国
        经纪公司北京乾象商业顾问有限公司
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        付振国
        经纪公司北京乾象商业顾问有限公司
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