为什么90%以上的炒房客打死也不提前还房贷？听听他们怎么说？

我们在买房的时候，应该都是首付+贷款的模式交的房钱，不论是公积金贷款，或者是商业贷款。或多或少，每月都会交一些房贷。因为毕竟一套房子动辄成百上千万，老百姓手里不会有那么多钱，因此贷款买房是个非常明智的选择。手里还着贷款，心里难免不安，有些人总想着提前换完，一了百了，没有压力了。但是偏偏就是有这么些人，即使手里有钱也不提前还房贷，原因是为什么？我们先来听听他们怎么说？

为什么90%以上的炒房客打死也不提前还房贷？听听他们怎么说？

网友杜先生：我们这个地方有政策，提前还款的话，银行要收取手续费，与其把手续费上交给银行，还不当成是房款慢慢还。

网友孙女士：最近生意赚了，手里是有一些钱了，但是对比之下，公积金贷款跟商业贷款的利率可不是差一星半点，与其低利率换了房贷，再高利率借出商贷，不如慢慢还。

网友刘先生：通货膨胀，钱越来越毛，手里拿着钱，与其一次性还款，还不如拿出去投资，赚的利息就比还款的利息高了。何必都还了，手上没有周转资金了。

为什么90%以上的炒房客打死也不提前还房贷？听听他们怎么说？

我们把网友说的总结一下，无外乎就是三点：

1、银行对于提前还贷的情况，要额外收手续费；

银行是以吸收存款和发放贷款为主的盈利机构，贷款如果提前收回来了，银行还怎么赚钱？况且就算把钱提前收回来了，银行还是会再把钱贷出去，这样不仅麻烦，还会增加不少成本。所以银行收手续费，就是不想让人提前还贷。

为什么90%以上的炒房客打死也不提前还房贷？听听他们怎么说？

2、有通货膨胀在，以后赚的多了，现在的房贷金额就不话下了

打个比方来说：假如某人每月的房贷为2000元，一年6万元，每年的通货膨胀率为3%。到第2年时，还的6万元就只相当于第1年的5.82万了，而到第30年时，还的6万元只相当于第1年的2.48万了。所以，有通货膨胀存在，每年实际还的钱其实是在减少的，提前还贷不划算。

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3、炒股理财等率，可能比贷款利率高，没必要提前还贷；

很多投资客或者有钱人完全可以做到理财率超过房贷利率。如果能做到理财率超过房贷利率，就可以拿着理财收入去还房贷，并且还能有剩余，又何必提前还贷。

为什么90%以上的炒房客打死也不提前还房贷？听听他们怎么说？

以上3点就是为什么有钱人和炒房客打死也不提前还房贷的原因，其实对于我们个人来说也是一样的，不妨用手中的闲钱适当做一些投资理财，想想如果你现在月收入5000元，房贷3000元，60%的收入还了贷款，压力有些大。等到5年后，月收入10000元，而房贷还是3000元，30%的收入还贷款的话，压力就自然小了很多，你们认为呢？

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