首创新悦都测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择-北京房天下

首创新悦都测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择

房天下房大筑 2018-08-10 17:34:00 来源：房天下北京二手房网

[提要]近期，很多刚需购房者纷纷询问首创新悦都这个小区值不值得购买，于是房大筑带着众多网友的疑问，以大筑的视角，从区位、房价、交通、环境、配套等维度，带大家一起去一探究竟。

小区基本信息

首创新悦都位于房山-长阳，小区建于2014年，新小区，楼龄新。绿化率30%，绿化较好。容积率2，总户数2084户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.59元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。首创新悦都周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，首创新悦都本月份均价40997元/平，环比上月上涨0.5。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

首创新悦都周边学校有长阳中心小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离1.975公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

首创新悦都交通便利，地铁房。临近2条地铁线路，房山线广阳城站，房山线篱笆房站。距房山线篱笆房站约1379米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 位置一般物业管理有点乱人空密度大</br>商业配套只能依托于合景和万科的 </br>感觉当时应该买合景会好一些

newhouse32.. 2018-11-07 发布
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: 周边就指着一个奥特莱斯了，买衣服吃饭还算方便吧，再远点儿坐两站公交也可以去加州水郡，银行超市还挺齐全。但是相比芭蕾雨，新悦都离地铁还是稍微远点儿。芭蕾雨和新悦都都是一个开发商，芭蕾雨的隔音真心不想吐槽了，不知道新悦都会不会是一个德行，而且也不是人车分流。

guo微笑的鱼 2014-12-10 发布
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