【新华联运河湾】环境舒适/交通便捷/配套齐全一站式小区评测-北京房天下

【新华联运河湾】环境舒适/交通便捷/配套齐全一站式小区评测

房天下房大筑 2018-08-10 17:34:00 来源：房天下北京二手房网

[提要]购房者在买房的时候，往往会特别关注周边的商业配套与轨道交通。周围的商业环境直接影响到入住后生活的方便与否。配套齐全的楼盘，居住生活便利的同时，房子的保值也会有一定保障。现房大筑特意整理了关注度较高的楼盘新华联运河湾，全维度分析小区评测，更方便大家置业。

小区基本信息

新华联运河湾位于通州-武夷花园，小区建于2012年，次新小区，楼龄较新。绿化率37%，绿化较好。容积率2.5，总户数1670户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.5元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。新华联运河湾周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，新华联运河湾本月份均价59497元/平，环比上月上涨0.16。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

新华联运河湾周边学校有北京市通州区芙蓉小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.571公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

新华联运河湾交通便利，地铁房。临近3条地铁线路，6号线通运门站，6号线北运河西站，6号线北运河东站。距6号线北运河东站约924米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 小区建成于2009年建成，小区保安全天巡逻，人车分流，保障行人安全，有地上和地下两种车位可供选择，小区采用集中供暖。小区门口有552、809、通46等多路公交车，另外小区临近地铁6号线北运河西站，出行方便；小区氛围南北两个区，中间有一条马路相隔，南区以一居、两居小户型为主，北区以大三居、大四居为主，小区西侧是京杭大运河，景色宜人，居住舒适。

ldsl963 2017-06-27 发布
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