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【深度评房】华业东方玫瑰价格/物业/交通/配套测评

房天下 房大筑 2018-08-10 17:34:00 来源:房天下北京二手房网

[提要]近期,有网友向房大筑咨询华业东方玫瑰现在入手怎样?周边配套怎么样?有哪些热门户型及热卖二手房等诸多问题?鉴于大家对于华业东方玫瑰如此关注,房大筑献上此文,与您一起来了解下华业东方玫瑰的基本情况及其二手房价格走势,看看该小区的二手房究竟值不值得置业。

小区基本信息

华业东方玫瑰位于通州-梨园,小区建于2012年,次新小区,楼龄较新。绿化率35%,绿化较好。容积率3.12,总户数7300户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费2.5元/㎡·月,物业费低,减少了生活基本开支。华业东方玫瑰周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 54190元/平
  • 比上月环比
  • 0.16%

根据房天下综合指数评估,华业东方玫瑰本月份均价54190元/平,环比上月上涨0.16%。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

华业东方玫瑰周边学校有临河里小学等,教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.3公里,距离较近,方便接送小孩。

学校

地铁交通

华业东方玫瑰交通便利,地铁房。临近1条地铁线路,八通线梨园站,临河里站,土桥站。距八通线梨园站,临河里站,土桥站约12241746米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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小区评级

  • 搜索指数排名
  • 1
  • 挂牌指数排名
  • 1

华业东方玫瑰所属板块为通州-梨园,属于成熟板块;本小区7月活跃度为98.5,较上月活跃度持平,属于热门小区;本小区在7月份,在亦庄商圈,搜索指数排名第1名,挂牌指数排名第1名;小区物业评级为物业良好,结合教育情况,该小区的综合评级为5星。

小区级别

小区点评 我要点评|更多二手房小区点评>

这个楼盘很好,在通州所有的楼盘里面无论从位置还有档次方面都是最好的,下了地铁就能看到小区,周边购物,生活配套都很齐全,最关键的是小区绿化和物业很赞!现在都是现房,买了就能拎包入住,居住很舒服,还有游泳馆和幼儿园小学,解决了孩子上学问题

f**7 2017-09-08 发布

有用(1)

住在华业半年了,有些自己的感受。说出来分享下。1.到地铁挺近的,走路五分钟。2.平时下班了也会到商业街吃饭。几十家小吃饭店,还是不错的。#3.进了社区还是比较不错的,环境好,唯一的不满意就是遛狗的,有的素质低点,偶尔会有狗屎,走路还需留心。#4.社区商业比较好,基本上该有的都有,肯德基,电影院,银行,儿童汇,游泳馆,幼儿园,小学,商业街等,个人感觉配套是很少有这么齐全的。#5.相对来说还是密度有些大了,外面看全都是楼。进入小区了感觉还行,楼间距比较大,园林好。要是楼层再矮点就完美了。。

s**2 2017-09-08 发布

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