天鹅湾-朝阳朝青热门楼盘多维度测评-北京房天下

天鹅湾-朝阳朝青热门楼盘多维度测评

房天下房大筑 2018-08-10 17:34:00 来源：房天下北京二手房网

[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事，而一套房子买得值不值，关键就是看性价比高不高。如今，放眼北京房产市场，特价房、特惠房等活动，均让购房者眼花缭乱，无从下手！为此，房大筑根据搜索热度，特意选取朝阳高关注度的楼盘，从多个维度进行深度剖析，供大家买房置业作参考！

小区基本信息

天鹅湾位于朝阳-朝青，小区建于2009年，次新小区，楼龄较新。绿化率30%，绿化较好。容积率2.77，总户数3200户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费3.9元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。天鹅湾周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，天鹅湾北区本月份均价103949元/平，环比上月上涨5.43。

教育资源

3教育资源评分

B教育资源评级

天鹅湾周边学校有北京市朝阳区星河实验小学等，教育资源评级为B级，教育资源良好。不过小区距离学校直线距离0.748公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

天鹅湾交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，6号线。距6号线约12227056米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 银行的话附近有工商银行、农业银行、建设银行、华夏银行、中国银行邮政储蓄、招商银行、北京银行、民生银行、中国银行、交通银行、中信银行、，平时着急用钱取款，办个事儿也是不用担心的。房子2009年建的，还挺新的，虽然使用年限有几年了，但是性价比来说还是不错的。

sgfiuhi 2018-01-25 发布
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: 物业费3.9元/平米·月，价格还能接受，就看服务质量了。小区附近就有公交站，四通八达的，还不错。

bnuidb 2018-01-25 发布
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