【怡馨家园】环境舒适/交通便捷/配套齐全一站式小区评测-北京房天下

【怡馨家园】环境舒适/交通便捷/配套齐全一站式小区评测

房天下房大筑 2018-08-10 17:34:00 来源：房天下北京二手房网

[提要]购房者在买房的时候，往往会特别关注周边的商业配套与轨道交通。周围的商业环境直接影响到入住后生活的方便与否。配套齐全的楼盘，居住生活便利的同时，房子的保值也会有一定保障。现房大筑特意整理了关注度较高的楼盘怡馨家园，全维度分析小区评测，更方便大家置业。

小区基本信息

怡馨家园位于顺义-顺义城，小区建于2003年，老小区，楼龄较老。绿化率35%，绿化较好。容积率3，总户数5000户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.38元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。怡馨家园周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，怡馨家园本月份均价42800元/平，环比上月上涨0.53。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

怡馨家园周边学校有北京市顺义区临河小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离5.201公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

怡馨家园位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 因为房天下这个app不是全房源，所以显示均价较安居客偏低。实际均价在48200元。

fang8805620874 2019-07-29 发布
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: 对口学校是北京市顺义区东风小学东校,北京市顺义区东风小学东校,顺义区东风小学,北京市顺义区东风小学东校,顺义区东风小学,真正的学区房，孩子可就进入学。可以使用公积金就是办的有点慢，不过还好压力小点。

喵星人咔咔 2018-01-26 发布
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